세금 코드 3부 주세 – 3장 양도소득세) 1. 양도소득세는 거주자의 경우 지급받은 소득에 토지, 건물 등의 양도로 인하여 발생하는 소득을 합산하여 거주지를 관할하는 세무서에 신고하여 납부하는 국세입니다.
비거주자 개인. 업무용. 기능은 등록/등록과 관계없이 개인이 이전해야 합니다.
(라이선스 부여 여부는 중요하지 않습니다.
) 유료로 양도해야 하며(무료 양도는 선물) 가상 양도해야 합니다.
(이전의 공식 비승인)은 일시적이고 비정기적이어야 합니다.
(경상·지속사업소득으로 인정) 현물납부 불가, 분할납부 가능(납부기한 후 2개월 이내) 삼. 양도소득세 과세대상 부동산(토지, 건물) 부동산 사용권(마을, 토지, 등기임차권)* 오답: 지역권 취득권(매도권) 기타 자산 영업권 및 건물의 양도 * 단일 양도 영업권은 기타소득으로 인정되지 않습니다.
회원이전권(건물양도권) 주식(상장대주주에 한해 양도세 적용) * 일반이용자보다 유리한 조건으로 시설을 전용사용하거나 시설이용권을 부여하는 경우에는 회사의 주식 등 주식에는 양도소득세가 포함됩니다.
파생신탁수익권(신탁재산소득으로 설정자가 지급) 4. 양도문제의 개념 및 형태 : 양도*매각, 교환, 현물출자법인, 현물상환, 수용, 경매(공매 포함), 현물납부, 양도에 관계없이 토지매각(무상양도)* 예비토지, 예비토지 : 양도X(양도간매각)* 지적경계변경, 토지확인교환* 소유권반환 양도 인센티브)*경매 자산을 직접 취득한 경우(자기 경매에 입찰할 수 없습니다.
) 기타 *양도 보증: X의 양도, 기본 간주 양도. *이혼시 재산분할 : 양도X(자기지분 인정. 단, 소유권을 양도하여 위자료로 등기한 경우 양도로 봅니다.
단, 면적이 줄어들면 양도로 봅니다.
) 부담선물 : 채무상당액 차입금을 제외한 금액은 양도로 간주 -> 양도 X (선물로 간주) 배우자 및 직계 연장자 : 입증된 경우 양도로 간주 증여 불가 시 X에게 양도(선물로 간주) 5. 양도 및 취득 시기 규칙: 대금결제일(실제 잔액 지급일)*은 상대방이 세금을 납부해야 하는 날짜를 포함하지 않습니다.
* 불명확한 경우 : 등기일 또는 소유권 이전일 예외 : 양도등기 접수일 및 특수거래의 경우 취득기간 장기할부조건 : 원칙) 양도등기 접수일 소유권. 자가건축물: 원칙) 사용허가를 받은 날(허가를 받은 경우), 예외) 실사용일(허가를 받지 않은 경우) 상속증여재산: 상속개시일 또는 수령일 획득 시간. (20년 전에 점유한 사람은 20년 전을 취득일로 합니다.
) 철거취득토지: 철거 전 토지를 취득한 날. 다만, 면적이 증감하는 경우에는 재계획고시 익일을 기준으로 한다.
6. 양도소득세 면제
* 이 글은 해커 학습일기 챌린지 퀘스트를 완료하기 위해 작성되었습니다.
